Ben je op zoek naar een unieke woonbeleving met klasse en karakter?
Deze uitzonderlijke duplex van 175m² combineert de charme van een historisch pand met de luxe en het comfort van vandaag.
Gelegen in een kleinschalig complex van slechts zes units geniet je hier van een rustige en exclusieve setting, middenin een stijlvolle omgeving.
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De open benedenverdieping ademt een loftgevoel en verbindt wonen en koken één mooi geheel. De ruime in notelarenhout uitgevoerde designkeuken van Dovy met granieten blad en hoogwaardige toestellen is een echte blikvanger.
De grote raampartijen zorgen voor overvloedig licht en versterken het open gevoel.
Deze duplex beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De vloeren zijn bekleed met een knappe visgraat parket, die mooie overloopt in de eiken trap. Daarnaast geniet je van twee terrassen en een gezellige voortuin.
Qua techniek is dit appartement helemaal mee met zijn tijd: vloerverwarming, ventilatiesysteem en warmtepomp zorgen voor energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Daarnaast geniet je van slimme domotica om je lichten en gordijnen aan te sturen.
Een echte eyecatcher voor wie luxe, stijl en rust wil combineren!
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
Algemene inlichtingen
Type
Appartement
Subtype
Duplex
Prijs
€ 650.000
Adres
Grotestraat 196/bus 2 196, 3118 Rotselaar Werchter
Oppervlakte
175 m²
Grondoppervlakte
80 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garages
1
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
63
EPC categorie
A
Interieur
Keuken
Ja
Wasplaats
Ja
Airco
Ja
Bureau
Ja
Lift
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Bestemming gebouw - type
privé - meerdere gezinnen
Type verwarming
warmtepomp
Type lift
personenlift
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Kelder
Ja
EPC-klasse
A
EPC valid until
08/26/2035 00:00
Ruimtelijke ordening
D
D
Terrein en omgeving
