Homixx | Huis | Veelzijdig... | 7868529

Veelzijdige gelijkvloerse villa op toplocatie in Bonheiden – wonen en investeren op één adres

Op een uitstekende en bijzonder rustige locatie aan de residentiële Boerenkrijglaan in Bonheiden presenteren wij u met plezier deze ruime en veelzijdige gelijkvloerse woning, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.100 m².

Deze unieke eigendom combineert ruimte, comfort en privacy met een uitzonderlijk potentieel.
Dankzij de vergunde indeling als tweegezinswoning biedt ze tal van mogelijkheden: comfortabel wonen met het hele gezin, kangoeroe wonen, een zelfstandige praktijkruimte of een interessante verhuuropportuniteit.

Een ruime hoofdwoning met tal van troeven

De hoofdwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en onderscheidt zich door haar praktische indeling en aangename leefruimtes.
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte, die aansluit op de praktische keuken.
Verder omvat de woning drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een badkamer met inloop douche en toilet, en een bergzolder.
De garage met automatische poort heeft ruimte voor een auto, wasplaats en extra opbergmogelijkheden.

Een volwaardige tweede woongelegenheid met eindeloze mogelijkheden

Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de volwaardige, vergunde aanpalende tweede woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en volledig aparte ingang.
Deze zelfstandige woonunit beschikt over een slaapkamer met aansluitende badkamer, een leefruimte, een keuken, twee afzonderlijke toiletten, een praktische berging/wasplaats en een riant terras.
Dit maakt het een volledig verhuurbare woonunit.
Deze veelzijdige villa geeft de perfecte opportuniteit om te wonen plus verhuren, om volledig te verhuren, te gebruiken als kangoeroewoning of als praktijkruimte aan huis.
Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid om de volledige eigendom als één royale eengezinswoning te benutten.

Genieten van rust, groen en privacy

Buiten geniet u van een heerlijke groene omgeving, ruime terrassen, een volledig omheinde volgroeide tuin en een lichtrijke veranda.
Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn.

Aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek, dankzij de ruime mogelijkheid om meerdere wagens buiten te parkeren.
Het terrein verwelkomt gasten via een automatische aparte poort voor elk woongedeelte.

Interessante voordelen

Naast de vele mogelijkheden biedt deze woning ook enkele belangrijke praktische
troeven:

- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Conforme elektrische installatie op driefasige stroom
- Twee vergunde woongelegenheden, met een flexibele invulling naargelang uw
woon- of investeringsplannen

Een eigendom die meegroeit met uw plannen

Deze veelzijdige woning op een gegeerde residentiële toplocatie in Bonheiden is een eigendom met ruimte voor nieuwe ideeën, uiteenlopende woonvormen en interessante toekomstperspectieven.
Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een oplossing voor kangoeroewonen, de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of een investering met verhuurpotentieel: hier vindt u de ruimte én de mogelijkheden om uw plannen waar te maken.
Dit is een unieke opportuniteit voor wie waarde hecht aan rust, ruimte, flexibiliteit en een
uitstekende ligging.

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.