Bekijk Google Maps
Jan Boedtsstraat 33, 3120 Tremelo
€ 495.000

Villa in groene omgeving (extra bouwgrond 12a mglk)

  • Bewoonbare opp. : 302 m²
  • Perceelopp. : 1695 m²
  • Slaapkamer(s) : 6
  • Badkamer(s) : 2

Voor meer info contacteer Nicky via info@homixx.be of via 016/199.346
Een uitgebreidere uitleg kan u terugvinden op www.homixx.be

Er is de mogelijkheid tot aankoop van de bouwgrond ernaast (Jan Boedtsstraat 31) van 12a04ca voor 255.000€. (Dit is geen verplichting)
Samen kan je dit dan een prachtig domein van 28a99 geven.
Riolering reeds aanwezig. Er staat een af te breken vakantiehuisje op. Verkaveling reeds goedgekeurd door gemeente.

Deze grote villa, gelegen in het groen, biedt tal van mogelijkheden.
Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewoning of de combinatie van woning met praktijk.

Ze beschikt over 6slaapkamers, 2badkamers, keuken, mooie woonruimte, ruime garage en een prachtige tuin.

Indeling:

Gelijkvloers:
Vanuit de inkomhal (met apart toilet) kan je rechts 2 kinderkamers, 1 ruime kamer en badkamer (ligbad, dubbele lavabo, toilet) terugvinden.
Als je naar links gaat kom je in een mooie woonkamer terecht met open haard (kan worden aangesloten op verwarming).
Aansluitend heb je een grote keuken. Onze bewerkte foto geeft je een idee wat een combinatie van deze 2 ruimtes kan geven.
Via de keuken kom je in de 2e inkomhal om naar de 1e verdieping te gaan.

1e verdieping:
Aan de achterzijde van de woning is een aparte inkomhal welke meteen uitgeeft aan de trap om naar de eerste verdieping te gaan.
Zonder structurele werken is dit dus reeds een kangoeroewoning.
Op dit verdiep bevinden zich nog eens 2 grote kamers, 1 ruime kamer en een badkamer (dubbele lavabo, douche, toilet).

Garage (+- 8m64 x 3m65), Carport

Dak en zoldervloer volledig geisoleerd.
Mooie oprit met veel parkeermogelijkheden.
Er ligt aardgas in het straat. Offerte om elektriciteit conform te maken 3.823,36€(excl btw).

Wenst u vrijblijvend te weten hoeveel uw woning waard is, contacteer ons dan via info@homixx.be of via 016/199.346

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 495.000
  • Adres Jan Boedtsstraat 33, 3120 Tremelo
  • Staat goede staat
  • Oppervlakte 302 m²
  • Grondoppervlakte 1695 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Beschikbaar Ja
  • EPC waarde 298
  • EPC categorie C
Interieur
  • Toiletten - Aantal 3
  • Bestemming Gebouw - Type privé - eengezins
  • Keuken Ja
  • Keuken - Type VS geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Zolder Ja
  • Bureau Ja
  • Wasplaats Ja
  • Epc-Klasse C
  • Elektriciteitskeuring Beschikbaar ja, niet conform
  • Datum Elektriciteitskeuring 2022-09-16
  • Water Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Dubbele Beglazing Ja
  • Type Schrijnwerkerij hout
  • Type Verwarming individueel
  • Type Verwarming stookolie cv
  • Riolering Ja
  • Capaciteit Olietank 9800
  • Regenwaterput Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Electriciteit Ja
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige Bestemming woonpark
  • Stedenbouwkundige Vergunningen Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding En Herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Exterieur
  • Bouwjaar 1977
  • Aantal Garages Ja
  • Parking Binnen Ja
  • Aantal Parking Binnen Ja
  • Parking Buiten Ja
  • Aantal Parking Buiten 2
  • Carport Ja
Bereikbaarheid
  • Type Buurt rustig
  • Type Buurt 2 residentiële wijk
  • Autostrade In De Buurt Ja
  • Winkels In De Buurt Ja
  • Scholen In De Buurt Ja
  • Openbaar Vervoer In De Buurt Ja
  • Sportcentrum In De Buurt Ja
Jan Boedtsstraat 33, 3120 Tremelo

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

/uploads/makelaar/1Bart-Site.jpeg
Bart Van Hove
BIV 509854
016 199 341

Is dit misschien iets voor u?