Aan de rustige en groene Molendreef te Rillaar stellen wij deze zeer ruime open bebouwing voor op een perceel van maar liefst 26are. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 197 m² biedt deze woning een solide basis en ontzettend veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een project om volledig naar eigen smaak te renoveren. Strategisch gelegen kortbij Leuven, Aarschot, Brussel (E314) en natuurlijk lokale scholen en busverbindingen.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het ruimtelijke gevoel. De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige leefruimte en een geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het pand over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de leefruimte heeft u bovendien toegang tot het zonnige terras, waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
Het pand is daarnaast volledig onderkelderd. Deze zeer ruime kelderverdieping is praktisch ingedeeld met een berging, een handige extra douche en een inpandige garage met plaats voor minstens twee wagens.
De absolute troef van dit eigendom is de unieke, groene ligging. De woning is volledig omringd door een prachtige tuin met bomen en veel groen, wat zorgt voor rust en privacy. Deze streek is gekend door de paardenliefhebbers, fietsers en wandelaars.
Naast de inpandige garage is er buiten een uitzonderlijk grote parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom, een buitengewone opportuniteit aan de Demer valei voor wie droomt van een ruime gezinswoning omringd door natuur.
Algemene inlichtingen
Type
Huis
Subtype
Huis
Prijs
€ 350.000
Adres
Molendreef 88, 3202 Aarschot Rillaar
Oppervlakte
197 m²
Grondoppervlakte
2.600 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
2
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
455
EPC categorie
E
Interieur
Keuken
Ja
Toiletten - aantal
2
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Type verwarming
stookolie cv
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
ligbad
Kabeltelevisie
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Regenwaterput
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Datum elektriciteitskeuring
15/10/2025
EPC-klasse
E
EPC valid until
10/17/2035 00:00
Ruimtelijke ordening
D
Terrein en omgeving
