→ Bekijk Google Maps
Tulpenstraat 31, 2560 Nijlen
€ 458.000

Prachtig gerenoveerde HOB in rustige straat

  • Bewoonbare opp. : 189 m²
  • Perceelopp. : 495 m²
  • Slaapkamer(s) : 3
  • Badkamer(s) : 1
ik heb interesse in deze woning 016 199 345

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be.

Bezoekdag (op afspraak!) op ZATERDAG 19/10/2024!

Deze karaktervolle HOB werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning. Enkele troeven:
- Gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van het station en het centrum van Nijlen. De oprit van de E313 (richting Antwerpen/Hasselt) bevindt zich op nauwelijks 5 km;
- Uitstekende EPC-score (A): driedubbele beglazing, ventilatie C, stevige dak- en buitenmuurisolatie, vloerverwarming op gas & airco-units;
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen;
-...

INDELING:

- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, lichtrijke woonkamer met hoge plafonds, prachtige open keuken - voorzien van alle merktoestellen en wasplaats (de aansluitingen zijn handig weggewerkt achter een kast naast de keuken). Via het schuifraam in de keuken betreedt u het terras (dit wordt nog aangelegd) en de onderhoudsvriendelijke, diepe tuin. Voor de woning is er één staanplaats. Beneden is er een kelder voor extra opbergruimte.
- Verdieping: 3 ruime slaapkamers, die nog worden voorzien van een airco-unit, alsook een badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Via een uitschuifbare trap in één van de kamers betreedt u de zolderruimte.

Wil u deze unieke woning bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!

Lees de volledige beschrijving

Print dit pand print dit pand
Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 458.000
  • Adres Tulpenstraat 31, 2560 Nijlen
  • Staat hernieuwd
  • Oppervlakte 189 m²
  • Grondoppervlakte 495 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 95
  • EPC code 20241008-0003396537-RES-2
  • EPC categorie A
Interieur
  • Keuken Ja
  • Airco Ja
  • Type verwarming individueel
  • Toiletten - aantal 2
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer luxe
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Regenwaterput Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • EPC-klasse A
  • EPC unieke code 20241008-0003396537-RES-2
  • EPC valid until 10/07/2034 00:00
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
Exterieur
  • Bouwjaar 1936
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 1
Bereikbaarheid
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Tulpenstraat 31, 2560 Nijlen
  • Het Project
    Het pand

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Pieter Maes
Pieter Maes
BIV 517635
016 199 345

Is dit misschien iets voor u?

$('header').addClass('transparent'); $('.readmore').on('click', function () { $('p.more').addClass('open'); $(this).remove(); }); $('.share span').on('click', function () { if (navigator.share) { navigator.share({ title: document.title, url: window.location.href }).then(() => { console.log('Thanks for sharing!'); }) .catch(console.error); } else { // fallback } });